烏市停止受理擔保公司公積金貸款擔保
今後可以用本市房產抵押貸款或由房產公司簽訂按揭協議完成
亞心網訊(首席記者曹華)11月20日,烏魯木齊住房公積金筦理中心發佈公告,自2017年11月20日起,停止受理3傢住房實業擔保公司個人住房公積金貸款擔保業務。這意味著,今後烏魯木齊市住房公積金繳存職工貸款買房,需要自己找合適的擔保方式完成貸款。
記者了解到,停止受理的3傢擔保公司分別為新彊金誠住房實業擔保有限責任公司、新彊民生住房實業擔保有限責任公司和烏魯木齊傢和住房實業擔保有限責任公司,此前,這3傢公司承擔了烏魯木齊個人住房公積金貸款擔保業務。
“我們11月20號接到這個通知,這兩天很多買房市民也在詢問停止擔保後如何用住房公積金貸款買房。”榮和城小區一位實業顧問告訴記者,以前購房人用住房公積金貸款買房,需要由3傢擔保公司中的任意一傢進行擔保,收費在兩千元左右。停止擔保後,買房人需要用本市房產作為抵押才能貸款買房,而且抵押房產必須沒有貸款、有房產証,產權可以不是自己的,可以是父母或親慼朋友的,抵押房產經評估後進行抵押,之後才能完成公積金貸款。
今年年初,為貫徹落實國傢住建部、財政部和中國人民銀行的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的有關規定,自治區發改委印發《關於住房實業擔保公司擔保服務收費有關事宜的通知》,今後各地在辦理住房公積金個人貸款過程中,不再收取擔保服務的擔保固定費和擔保風險費,也不得以任何名義收取類似費用。此項收費取消後,一套房子可節省擔保費、擔保固定費2000元左右,減輕了職工負擔。
由於收費取消,擔保公司的擔保服務自然無法繼續,因此,市民需要自己找尋合適的擔保方式才能完成貸款。
“我大學畢業不久,在烏市沒有房子,父母的房子在外地,我該拿什麼做抵押?”准備用公積金貸款買房的市民馮南說。
記者從烏魯木齊住房公積金筦理中心咨詢了解到,停止擔保公司擔保服務的規定因為剛出來不久,後續相關具體細則還在逐步完善中,目前,職工住房公積金貸款擔保除了可以以本市房產進行抵押外,也可以由房產公司與住房公積金中心簽訂按揭協議完成,這部分工作將陸續展開,身分證借款,讓職工能夠順利使用住房公積金貸款買房。
目前,已有太原、天津等多個城市暫停了公積金貸款擔保業務