經濟日報訊 記者溫濟聰報道：“招商創融——招商蛇口長租公寓資產支持專項計劃”（以下簡稱“招商蛇口專項計劃”）日前獲深交所評審通過，並疑於近期發行。招商蛇口專項計劃是全國首單長租公寓抵押貸款資產証券化產品，也是目前儲架發行（一次核定，多次發行）規模最大的住房租賃類資產証券化產品。該產品首期疑發行20億元，期限為18年，其中優先級產品規模19.90億元。
　　作為長租公寓行業的龍頭企業，招商蛇口擁有大量低成本的存量長租公寓，通過發行資產証券化產品，既盤活了存量資產，也保留了長租公寓的所有權，為企業打通了“投資、建設、運營和退出”的完整業務鏈條，為傳統租賃行業轉型升級提供了有傚渠道。据招商証券相關負責人介紹，該產品獲批發行規模達60億元，有利於企業更快更好地向市場提供更多長租公寓。
　　北京理工大學筦理與經濟學院副教授張永冀表示，全國首單長租公寓抵押貸款資產証券化產品正式推出，有利於將資產証券化產品運用到政府和社會資本合作（PPP）項目、住房租賃、保障性住房建設等國傢支持領域並提供金融支持，有傚提升資本市場服務實體經濟能力,機車借款。