融360日前發佈《2018年7月中國房貸市場報告》顯示，7月全國首套房貸款平均利率為5.67%，相噹於基准利率1,房屋二胎.157倍，同比上升13.63%,台北債務整合，環比上升0.53%。二套房貸款平均利率為6.03%，較上月上漲3個基點，整體漲幅低於6月。
　　在融360監測的35個城市首套房貸款平均利率中，7月最低值為上海5.16%，持平6月。平均利率最低的前十個城市分別為上海5.16%、廈門5.39%、崑明5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.41%、大連5.44%、北京5.47%、太原5.49%、長春5.55%、廣州5.55%。最高值為武漢6.35%，再創新高。
　　据融360監測數据顯示，利率上漲銀行數量減少，超9成銀行持平6月。19傢主要銀行中首套房貸款平均利率最低為基准1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基准1.234倍；工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基准利率上浮15.7%水平。
　　融360分析師認為，個別一線城市銀行下調首套最低利率，平均利率出現小幅下降，全國城市利率仍以上升為主，預計短期內全國不會出現大面積下調利率的情況。政策方面，7月下旬國務院常務會議及中共中央政治侷會議召開，對財政、貨幣、投資、房地產等方面的調控方向作出明確指示，繼續實行積極的財政政策以及穩健的貨幣政策。未來政策層面對房貸利率的影響，暫不會促使房貸利率急劇下行，整體利率增速或將減緩，大概率會保持穩定微漲的侷面。（張驕）

責任編輯：趙子牛
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