?
　　　　個人按揭貸款

　　東北地區

10.2
?

　　　　商業營業用房

1424
2185
　　　　辦公樓

　　　　商業營業用房
?
　　　　辦公樓

2.1
4135

1755
同比增長
（%）
　　中部地區
56409
?

-3.6

?
　　全國房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）遵循經濟周期波動的理論，以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依据，運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法，以房地產開發投資為基准指標，選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標，剔除季節因素的影響，包含了隨機因素，埰用增長率循環方法編制而成，每月根据新加入的數据對歷史數据進行修訂。國房景氣指數選擇2012年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數100點是最合適的景氣水平，95至105點之間為適度景氣水平，95以下為較低景氣水平，105以上為偏高景氣水平。
　　4.全國房地產開發景氣指數簡要說明
商品房銷售面積（萬平方米）
56010



　　房屋新開工面積：指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建築面積和上期停緩建而在本期復工的建築面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為准。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建築面積，不能分割計算。


商品房銷售額
　



19.9





　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購寘費等的投資。該指標是累計數据。
土地購寘面積（萬平方米）


2.1
14.4
5463


10201
　其中：住宅

　　　　商業營業用房
　　西部地區




　　　　辦公樓
?

　　附注
20122
?
?

26570




商品房待售面積（萬平方米）
　　5.東、中、西部和東北地區劃分
　　5月末，商品房待售面積56010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。其中，住宅待售面積減少466萬平方米，辦公樓待售面積增加32萬平方米，商業營業用房待售面積減少196萬平方米,高雄豪宅。



　　有開發經營活動的全部房地產開發經營法人單位。
-8.2
?


13.3
?

　　房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數据。
　　三、房地產開發企業到位資金情況
72190


684991
?
絕對數
（億元）



?

　　土地購寘面積：指房地產開發企業在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。

12.7


土地成交價款（億元）

998
　其中：住宅
　　東部地區

8.1

?
　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數据。
房屋施工面積（萬平方米）
15215

　　中部地區

地　 區





?

　　　　商業營業用房

-6.7
　　　　商業營業用房
　　　　辦公樓
21
20.3
8895
11.3

　其中：住宅
?

?
-9.3



　　西部地區

　　東部地區


10214
　　1-5月份，東部地區房地產開發投資22992億元，同比增長11.3%，增速與1-4月份持平；中部地區投資8895億元，增長13.3%，增速回落1.5個百分點；西部地區投資8136億元，增長2.8%，增速回落0.4個百分點；東北地區投資1397億元，增長19.9%，增速提高9.2個百分點。
絕對量



　　　　辦公樓
?

29037

-8.4
　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積）。該指標是累計數据。

房屋新開工面積（萬平方米）


3954


28056
14519
?

41350
指標

?
53098





469770

-8.8
-15.2
房屋竣工面積（萬平方米）

2.5

2.8
11.8
1397
同比增長
（%）
14.2
表2　2018年1-5月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況





-1.6

?
19.4
10.8
　　　　定金及預收款
6.5
1312




?
　　3.調查方式
-7.8


房地產開發投資（億元）

-3.5

23375

2095
　　東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省（市）；中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個省；西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四?、貴州、雲南、西藏、陝西、甘肅、青海、寧夏、新彊12個省（市、自治區）；東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。

　其中：住宅

31806


-2.8

2417

?
　　一、房地產開發投資完成情況

?

30484


10239
48778

-23.1

14.2
　　1-5月份，商品房銷售面積56409萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-4月份提高1.6個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.3%，辦公樓銷售面積下降3.5%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額48778億元，增長11.8%，增速提高2.8個百分點。其中，住宅銷售額增長12.8%，辦公樓銷售額下降1.1%，商業營業用房銷售額增長6.5%。


19473
　　東北地區


　


　　四、房地產開發景氣指數
21138

　　1-5月份，房地產開發企業到位資金62003億元，同比增長5.1%，增速比1-4月份提高3個百分點。其中，國內貸款10201億元，下降2.8%；利用外資21億元，下降76.2%；自籌資金19473億元，增長8.1%；定金及預收款20122億元，增長12.7%；個人按揭貸款9250億元，下降3.6%。
?
2.9
?

2.9
49066
?


地　區


?
10.2
48778


?

62003
?
住　宅



?

　其中：住宅
　　1-5月份，東部地區商品房銷售面積2